【最暢銷產品】【台北濱江】歐洲頂級食材！饕客最愛！頂級阿根廷天使紅蝦（大隻）2kg/盒特賣
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北京「限競房」很難賣 近7成淪庫存
大陸這幾年圍繞在房市調控上，推出不少政策，其中北京為了打擊投資客，滿足真正住房需求，在2016年推出所謂的限競房，也就是政府出讓土地給建商，但在房子蓋好前，政府就已經訂出房價上限，而且購房者5年內不得轉售；從去年開始，這一批批限競房陸續上市，銷售數字卻相當慘澹，有限競房賣了1年，還有9成待售。
銷售人員：「一共10棟樓，(都沒有賣呢？)對，我們現在簽的只是這3棟。」
1年前開盤的新房，賣到現在3棟樓賣不完，只成交了96套房，還有9成待售，如此慘澹的銷售數字，竟然是北京房市調控政策下，力推的「限競房」。
銷售人員：「(一共)1千多套房，(1千多套？)對，(現在賣了多少？)現在一直在賣吧，(賣了多少？)不太好說，基本上現在一期二期都有房。」
無獨有偶，這個同是北京限競房項目的樓盤，成交率也只有3成。
諸葛找房副總裁 苑承建：「整體的網簽情況其實並不是特別好，特別是去年開盤的一些項目，網簽率整體都是在10%、20%左右。」
北京從2016年推出限競房政策，也就是建商從政府手中獲得土地後，房子還沒蓋好前就先約定好價格上限，但購房者5年內不得轉售，目的是為了打擊炒房，真正滿足住房需求。
銷售人員：「這次首開第一次開，一共開9棟樓，都是最好的位置。」
銷售人員：「一共是42棟，1908套房子，第一次開只開320套。」
銷售人員：「一共是22棟樓，總共戶數的話是800戶左右。」
從去年開始，隨著一個個限競房項目完成入市，一年時間過去，截至6月10日，北京遠郊區8個限競房項目，其中5個銷售率不到1成，3個銷售率甚至不到2%，上市一年來的北京限競房項目簽約完成率僅僅31%，建商迫於無奈，紛紛降價求售。
銷售人員：「均價(每平米)31000元左右，說實話去年開盤時不是這個價格，去年是多少錢開盤，(每平米)34000元左右。」
目前大量限競房價格已經低於限價的1成，8成建商賠本求售，市場依舊反應冷清。
北京市民：「周邊設施吧，還是位置。」
北京市民：「限競房可能位置也不是特別好吧，可能會離得遠一些，然後對於小孩上學也不是特別方便。」
以北京目前成交的98塊限競房用地，有87塊都位在郊區，交通不便、生活機能缺乏，是限競房滯銷的主要原因之一，更慘的是，北京接下來還有一大批限競房等著開盤。
和碩機構首席分析師 熱銷產品團購人氣產品郭毅：「限競房的可開發規模應該是將近600萬平方米，它能夠開發大概6、7萬套限競房，但是北京新房市場一年，此前的成交量也就2萬多套，限競商品房供應量的集中上市，使得市場在短周期內出現了一個供過於求的一個局面。」
大陸最新公布1到5月新房銷售面積，同比下降了1.6%，降幅比起前4個月再擴大1.3個百分點，房市降溫政策如今未達預設的成效，北京限競房陷入空屋危機。
肌膚幼咪咪、白泡泡 正確使用防曬乳和防蚊液
(健康醫療網／記者吳珮均報導)
ㄧ提到夏天，不禁讓人馬上聯想到抵達紫外線，以及抵禦蚊蟲。出外郊遊時，常會看到人手ㄧ瓶防蚊液，ㄧ拿到就往身上盡情噴灑，避免蚊蟲叮咬。而路上也紛紛出現不少人，耐著高溫，從頭到腳包緊緊，熱出滿頭大汗也不以為意，目的就是為了避免曬的黑嚕嚕；但也有部分生活步調較緊湊的女性，在塗上ㄧ層隔離霜後就趕著出門，認為防曬工作已經到位。這樣真的就夠了嗎？而你知道，在擦防曬品與防蚊液，也是有先後順序的嗎？
底妝含有防曬系數 就不用再塗防曬品了嗎？
很多人在化妝時使用底妝有防曬系數的產品，就以為不用擦防曬乳了，這樣對嗎？皮膚科醫師黃輝鵬院長表示，主要依照底妝產品防曬系數而定，但以現在底妝產品而言，普遍較難達到足夠的防曬量，因此若是光使用底妝產品，防曬的效果相當有限，而擦的量不足，也會使防曬效果大達折扣。
黃輝鵬院長說，防曬品不是擦了立刻有用，應出門前20分鐘要擦，且就算在室內也要做好防曬工作，才能達到抵擋紫外線效果，避免曬黑。
防曬品與防蚊液 哪ㄧ樣該先使用？
黃輝鵬院長說明，針對防蚊，目前最有效果的是含有DEEP成分的防蚊液，但因其屬於化學合成品，並不適合直接與肌膚接觸；因此，建議在噴防蚊液前，先塗防曬產品，讓防曬乳覆蓋皮膚後，再噴上防蚊液較佳。
冰敷、蘆薈、小黃瓜 可舒緩曬後不適
若不慎曬傷，黃輝鵬院長建議，可以在曬傷的部位施以冰敷、冷敷，以讓患部達到散熱、消炎的效果；此外，坊間大家都會使用蘆薈、小黃瓜，藉其減輕曬傷部位的不舒適，讓肌膚獲得舒緩，但這些產品是否會造成自身皮膚過敏現象，要特別注意。
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